Продается помещение с федеральным арендатором «Магнит» 712,5 кв, Казань за 49 980 000 р.

Продажа / Коммерческая / Retail, Казань, улица Мусина, 49 980 000 р.

Казань, улица Мусина, д. 29
Цена	49 980 000 р.
Этаж	1 из 3
Площадь общая	712.5
Добавлено	2020-06-29 11:33
Просмотров	201
Нургалиева Диана Искандаровна   +78432122889 все объявления автора отправить автору сообщение Не заполнены все поля Нет возможности отправить сообщение Тема Сообщение Имя Телефон E-mail Не заполнены все поля Нет возможности отправить сообщение Ваш E-mail E-mail друга (можно несколько через запятую) Сообщение

* К сожалению, автор этого объявления не подтверждал его актуальность уже более года. Поэтому перед принятием решения обязательно свяжитесь с ним по телефону.

Продается помещение с федеральным арендатором «Магнит» 712,5 кв.м. по улице Мусина,29 в Ново-Савиновском районе города Казани. 
Объект полностью заселен арендаторами:
— федеральный арендатор «Магнит» 600 кв.м. долгосрочный договор до 2027 года;
— частные компании 102,5 кв.м.
Арендный поток на сегодняшний день – «Магнит» с 01.01.21 – 395 000 руб., с 19.09.24 – 600 000 руб. в месяц,остальные арендаторы 140 000 руб. в месяц;
— Компенсация коммунальных услуг арендаторами;
— Общий арендный поток:
с 01.01.21 – 535 000 руб. в месяц
с 19.09.24 – 734 000 руб. в месяц
— 7 входных групп;
— 100 кВт выделенной мощности;
— Индивидуальная вытяжка и приточка;
— Своя парковка.
— высокий пешеходный и автомобильный трафик.
— густонаселенный жилой массив;
— рядом остановки общественного транспорта. 
Окупаемость объекта 8 лет
Организации в непосредственной близости: Универсам «Корзинка», торговые ряды, БЦ Парус, МОЛЛ Парк Хаус. 
Ближайшие улицы: Чистопольская, проспект Ямашева, Фатыха Амирхана. 

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Петрова Валерия – Брокер по коммерческой недвижимости
Федеральное агентство недвижимости «DIGROUP».
От собственника. Без комиссии.

смотреть похожие объявления на карте

Все объявления г. Казань
Все Retail в г. Казань
Все объявления на этой улице
Все Retail на этой улице
Узнать больше про Казань

Похожие

 

35 000 000 р.

Казань, улица Мусина, 29Д

Retail / 1000 м²

 

55 000 000 р.

Казань, улица Мусина, 29Д

Retail / 512 м²

 

17 500 000 р.

Казань, улица Мусина, 29Д

Retail / 500 м²

 

50 000 000 р.

Казань, улица Мусина, 29

Retail / 700 м²

 

52 000 000 р.

Казань, улица Мусина, 29

Retail / 350 м²

 

18 800 000 р.

Казань, улица Мусина, 29

Retail / 100 м²

 

5 860 000 р.

Казань, улица Дементьева, 72

Retail / 29.3 м²

 

50 388 000 р.

Казань, улица Наиля Юсупова, 11

Retail / 380 м²